导语：为落实国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，进一步规范商品房明码标价行为，维护消费者合法权益，山东省滨州市物价局、市住建局严格按照“双随机、一公开”要求，联合开展商品房销售价格行为专项检查。

　　中国发展网（苏超）为落实国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，进一步规范商品房明码标价行为，维护消费者合法权益，山东省滨州市物价局、市住建局严格按照“双随机、一公开”要求，联合开展商品房销售价格行为专项检查。

　　本次联合检查的时间为10月30日至11月30日。检查对象为全市房地产开发企业的在售楼盘和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店未明码标价、价格欺诈、捂盘惜售、捆绑销售等情况进行联合检查。

　　成立了由市物价局、市住建局组成的商品房销售价格行为联合检查领导小组，市级联合检查组负责对市属房地产企业和中介机构开展检查，各县（区）对所属区域房地产开发企业和房地产中介机构进行检查。市级联合检查组严格按照“双随机、一公开”的要求，通过抽签方式，从市城区118家房地产开发企业和47家房地产中介机构中随机抽取24家被检查对象，并组织执法人员开展检查，切实提高价格监管效能，为市场主体营造公平竞争的良好发展环境。

　　据了解，联合检查的重点内容共有9项，包括

　　（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

　　（二）未按规定项目实行“一套一标”；

　　（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

　　（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

　　（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

　　（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

　　（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

　　（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

　　（九）其他违反《商品房销售明码标价规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》的行为。

　　本次专项检查，将对群众反映比较集中，存在有重大价格违法行为的企业，进行重点检查；对检查发现问题仍未及时整改的，将加大处罚力度，并对典型案例予以曝光。同时，认真分析商品房销售不规范价格行为发生的原因，梳理本地加强商品房销售价格行为监管的经验，完善市场监管的措施，力争从源头上遏制违法违规行为的发生。